Résidence « Les Hirondelles » Saint-Sulpice 3 1/2 pièces

1025 Saint-Sulpice
A vendre en viager : La propriétaire actuelle souhaite résider en tant que locataire.

Magnifique appartement de 3 1/2 pièces d’une surface nette intérieure de 108.50 m en rez-de-jardin orienté Sud-Ouest, situé à quelques mètres du lac, côté Ouest de Saint-Sulpice. L'appartement se trouve dans un immeuble de 9 appartements, faisant partie d’une PPE de deux immeubles appelée « Les Hirondelles ». L’appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement jusqu’au coucher du soleil sur le Jura. Le séjour offre une très belle vue sur l'environnement paysager avoisinant. La cuisine est fonctionnelle, très bien agencée et de belle qualité. Au sous-sol chaque appartement dispose d'un casier à vin dans une cave climatisée. Il y a deux buanderies par immeuble. Sont compris dans le prix de l'appartement deux places de parc extérieures ainsi qu’un garage extérieur situé à deux pas de l’appartement.
La Résidence « Les Hirondelles » a été construite en 1999. Les matériaux utilisés pour sa réalisation ont été de très grande qualité. Les immeubles sont construits avec des éléments porteurs en béton, mais le reste des murs est en briques terre cuite, ce qui permet aux immeubles de mieux respirer et d’éviter les effets d’une cage de faraday. L’isolation périphérique est en laine de pierre. Les fenêtres sont en bois-métal de marque Egokiefer. L’ascenseur de marque Schindler est neuf, il vient d’être remplacé tout comme le groupe de chauffage. L’endroit est particulièrement calme, les immeubles sont implantés sur une parcelle de 7'096 m2 et sont orientés plein Sud. L’arrêt de bus se trouve directement derrière l’immeuble situé au-dessus et permet facilement de rejoindre Morges ou Lausanne en peu de temps. Un petit chemin bucolique nous mène directement sur les rives du lac qui ne sont qu’à 300 m. Le centre du village est à 1 km environ, vous y trouverez tout un ensemble de commerces, tels qu’ épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, kiosque ainsi qu’une poste et un bancomat BCV.

Je vous remercie pour votre lecture et me tiens à votre disposition pour toute visite souhaitée ou question complémentaire. Je vous souhaite une bonne journée. Dominique Baldi 021 697 44 44 - info@dominiquebaldi.ch

appartement 3.0 pièces 128 m2 CHF 1'180'000 .-





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