Appartement 4 1/2 pièces à Etagnières

Etagnières

A vendre : 4.5pces sur la ligne du LEB Etagnières – 114m2 – construction 2012 – MINERGIE Sfr. 745'000 + 2 places de parc en sous-sol à Sfr. 25'000 chacune Disponible en août-septembre 2018 Vous cherchez à habiter dans le calme d’un joli coin de verdure, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un lieu de vie moderne et d'une connexion efficace au centre-ville de Lausanne ? Cet appartement est fait pour vous ! Bel appartement lumineux de 114m2 (105m2 + 18m2 balcon) au premier étage d’un immeuble en PPE de six appartements (2 par étage), offrant également une cave et deux places de parc dans un vaste garage souterrain. Un ascenseur permet d’accéder à l’appartement directement depuis le parking. Seules les places visiteurs sont en surface, ce qui rend le quartier particulièrement agréable et sûr pour les enfants. L'appartement est distribué de la manière suivante : • hall d'entrée avec armoires intégrées • trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privative • une salle de bain avec espace pour colonne de lavage • grand séjour équipé d’une porte coulissante phonique séparant l’espace nuit de l’espace jour qui bénéficie d’une belle baie vitrée et vue sur le Jura • cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour • réduit-économat à proximité de la cuisine • spacieux balcon-terrasse équipés de stores-toile électriques Cet appartement est certifié MINERGIE. Il est équipé d’un système domotique qui vous permettra de tamiser l’éclairage et de commander vos stores électriques depuis votre smartphone. La PPE possède un espace jardin ainsi qu’une place de jeux commune qui viennent compléter cet appartement de qualité. Ce lieu de vie est situé à 3 minutes à pieds de la gare du LEB qui relie Lausanne en moins de 20 minutes et dont la cadence va passer au quart d’heure à la fin 2018 (http://www.t-l.ch/tout-sur-les-tl/infrastructure-et-developpements/projets/tunnel-leb). Egalement à quelques minutes à pieds se trouvent le centre scolaire, l’accueil parascolaire ainsi que les crèches pour les enfants en bas âge. Une petite épicerie-boulangerie très pratique est située à 200 mètres. Un centre Coop est actuellement en construction à l’entrée du village. Etagnières est une commune de 1’100 habitants située au nord de Lausanne, à 15 minutes en voiture du centre ville. Pour contacter le propriétaire : jc@zuff.info