Résidence du Laviau à Saint-Sulpice

Saint-Sulpice

La Résidence du Laviau à Saint-Sulpice, est une promotion de 8 appartements (2 appartements de 3 1/2 pièces et 6 de 4 1/2 pièces) située à 200 du lac, au chemin du Laviau, côté Ouest du village. La construction est de grande qualité et bénéficie du label minergie. Chaque appartement dispose de son propre bloc de ventilation contrôlée ce qui lui confère une totale indépendance quant à son mode d’’utilisation. L’’immeuble est équipé du sytème E-smart (domotique). Les façades des attiques sont habillées de bardage de bois suisse, brut de scie et teinté dans la masse, ce qui lui permet de respirer et d’’éviter ainsi un entretien régulier. Les balcons-terrasses sont recouverts de carrelage en grès de grande dimension, posés sur taquets. Toutes les fenêtres sont de marque Egokiefer, en finition bois-métal à levage. Celles qui donnent accès à l’’extérieur sont affleurées à la terrasse. La production de chauffage et d'eau chaude est produite par une pompe à chaleur à géothermie (forage), ce qui permet un meilleur rendement et évite les nuisances sonores. L’’immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques disposés sur le pan de toiture Sud. Les finitions intérieures sont exceptionnelles. Nous vous souhaitons une bonne journée. Dominique Baldi

Résidence Le Hameau de Renges

Ecublens VD

Tous les appartements sont vendus. Immeuble de 7 appartements en PPE, implantée dans le magnifique Bourg de Renges qui fait partie de la commune d'Ecublens. A 50 m des bus et à 15 minutes à pied de l'EPFL et du TSOL ainsi que de Saint-Sulpice. Dans un écrin végétal et historique, au calme absolu. Le chantier est ouvert pour une livraison des appartements en automne 2019. Le niveau des finitions et des matériaux de construction est de grande qualité. Les budgets alloués pour les choix des cuisines, sanitaires, parquets et carrelages, sont très confortables. Nous vous souhaitons une bonne journée. Dominique Baldi 021 697 44 44 ou info@dominiquebaldi.ch

La Maison dans les arbres à Ecublens

1024 Ecublens

Il s'agit d'un tout nouveau projet situé au Sud de la commune d'Ecublens, côté Saint-Sulpice. A dix minutes à pied des commerces, commodités ainsi que des rives du lac. Le chantier est ouvert depuis le 11 novembre 2021 et la livraison des appartements est prévue pour l'été 2023. L'architecte, Filippo Rattazzi du bureau Brodard & Billiaert SA à Lonay a mis beaucoup de passion et d'énergie pour imaginer et concevoir ce projet d'habitat de 4 appartements, dont deux plein-pied de 3 1/2 pièces de 98 m2 avec un grand jardin et deux autres à l'étage, également de 3 1/2 pièces de 102 m2 bénéficiant d'un grand balcon ainsi que d'une belle mezzanine, baignée de lumière. La parcelle est magnifiquement arborisée, ce qui a amené l'architecte a développer une architecture de type scandinave. Les ouvertures sur les façades, sous forme de pignons sont conçues de manière à permettre le côtoiement avec la nature environnante. L'ensemble du projet de par sa conception et ses façades en bois s'intègre tout particulièrement bien dans cet environnement et amène une certaine sérénité. Nous vous remercions pour votre lecture. Nous vous souhaitons une bonne journée. Dominique Baldi

Résidence de La Colline à Ecublens

1024 Ecublens

Madame, Monsieur, nous vous remercions pour votre consultation, nous sommes heureux de vous présenter le tout nouveau projet de la Résidence de " La Colline " à Ecublens, 2 immeubles de 4 appartements chacun en PPE, situés sur le haut de la colline du Motty, versant Jura, proches des commodités et des écoles, une réalisation de Nicolas Ferreira architecte EPFL du bureau d'architecture Brodard & Billiaert SA à Lonay. Le chantier est ouvert depuis le 26 mai 2021, livraison des appartements en automne 2022. Nous sommes heureux de pouvoir réaliser ce projet qui se trouve dans un cadre idyllique avec des propriétaires et des entreprises où la dynamique, le partage et la confiance sont de mise. Bonne journée. Dominique Baldi

Résidence Les Vergers de Renges à Ecublens PPE de 18 appartements

Ecublens

La promotion "Les Vergers de Renges" fait partie d'un petit bourg situé sur la commune d'Ecublens, au pied de la colline du Motty, côté Ouest. A proximité immédiate des transports, des écoles et à quelques minutes à pied de l'EPFL et du TSOL. La vue sur la campagne et le Jura est tout simplement magnifique. L'ensoleillement est optimal jusqu'au coucher du soleil au-dessus du Jura. La Résidence "Les Vergers de Renges" se compose de 18 appartements réunis dans trois immeubles, un de 8 appartements, un deuxième de 8 appartements également et un dernier de 2 appartements. Le tout forme un petit hameau où l'espace et le végétal ont été mis en avant, tout comme la qualité de la construction en brique terre cuite avec une charpente traditionnelle ainsi que des fenêtres en bois-métal et des terrasses en pierres naturelles. Les finitions intérieures sont à choix et les budgets alloués sont confortables. Les appartements du 2.5 pièces au 5.5 pièces sont de grandes dimensions, tout comme les caves et les places de parc. Nous vous remercions et vous souhaitons une bonne journée. Dominique Baldi

Résidence Les Champs 3 immeubles en PPE et 26 villas jumelles et individuelles

Ecublens VD

Plan de quartier comprenant un ensemble de 3 immeubles en PPE de 9 appartements chacun, 18 villas individuelles et 8 villas mitoyennes. Le tout constituant un ensemble architectural et social très intéressant. Il se trouve au Sud de la Commune d'Ecublens direction Saint-Sulpice. Les critères architecturaux axés sur la lumière, l'intimité et les espaces verts tout comme la qualité des matériaux ont primés dans cette réalisation. Fin des travaux en décembre 2010.

Les Hirondelles à Saint-Sulpice 2 immeubles de 9 appartements PPE

Saint-Sulpice

La Résidence « Les Hirondelles » a été construite en 1999. Les matériaux utilisés pour sa réalisation ont été de très grande qualité. Les immeubles sont construits avec des éléments porteurs en béton, mais le reste des murs est en briques terre cuite, ce qui permet aux immeubles de mieux respirer et d'’éviter les effets d’'une cage de faraday. L'’isolation périphérique est en laine de pierre de marque Flumroc. Les fenêtres sont en bois-métal de marque Egokiefer. Une cave à vin climatisée à été conçue pour l'ensemble du complexe. L'’endroit est particulièrement calme, les immeubles sont implantés sur une parcelle de 7'096 m2 et sont orientés plein Sud. L’'arrêt de bus se trouve juste derrière le premier immeuble et permet facilement de rejoindre Morges ou Lausanne en peu de temps. Les rives du lac sont à 300 m et le centre du village à 1 km, où nous pouvons trouver tout un ensemble de commerces ainsi qu’une poste et un bancomat BCV. Nous vous souhaitons une belle journée. Dominique Baldi

Résidence le Motty 3 immeubles en PPE

Ecublens VD

Ensemble de trois immeubles situés sur la colline du Motty à Ecublens. Point culminant de la commune, offrant une vue spectaculaire sur le lac et le Jura. Le tout permet a la place du Motty de conserver son aspect villageois de part l'alignement et l'architecture des constructions. Les immeubles offrent une grande variété d'appartements en évitant les répétitions. La construction a été exécutée avec grand soin en soignant les détails avec des matériaux de grande qualité. Fin de la réalisation en 2010.

Résidence Le Manoir 6 appartements en PPE de 160 m2

Begnins

Résidence de 6 appartements de 150 m2 net intérieur + 2  balcons où terrasse, fin de réalisation en 2012. Située aux abords des vignes et en limite du bourg. Absolument calme et ensoleillé du matin au soir. A proximité de toutes commodités. Chauffage au sol et eau sanitaire par un système de chauffage à bois, cellier privatif dans cave à vin collective climatisée, grandes caves de 13 m2, 10 places de parc intérieures de grandes dimensions. Construction traditionnelle en brique terre cuite et finitions haut de gamme pour l'ensemble de l'immeuble.

Résidence du Danube à Ecublens

1024 Ecublens

Nouvelle promotion de trois petits immeubles de six appartements chacun (architecte Nicolas Ferreira du bureau Brodard & Billiaert SA à Lonay). Ouverture du chantier lundi 9 mai 2022. Quatre appartements de quatre pièces et deux de trois pièces par bâtiment. Un immeuble est dédié à la location et les deux autres à la vente en propriété par étage. La qualité de la promotion est tout simplement extraordinaire à commencer par sa situation géographique. Sise sur le haut de la Commune d'Ecublens à proximité immédiate du plateau du Motty, caractérisé par son ambiance villageoise avec sa nouvelle auberge, son église et sa cure ainsi que son hôtel de ville. La maison de Commune se situe à proximité dans le magnifique parc de Mon Repos. Les écoles primaires ne sont qu'à 200 mètres de là. La promotion est presque complètement vendue à l'exception d'un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux quatre pièces. Toute la réflexion du développement de la promotion de la Résidence du Danube a été faite sur son intégration dans l'environnement paysager avoisinant. Le choix a été fait de ne pas exploiter les toitures avec des mezzanines. Les toitures sont plates et végétalisées. Ce qui permet la rétention des eaux de pluie et garanti plus de vue aux voisins directs ainsi qu'une meilleure intégration des bâtiments dans le site. Les places de parc sont complètement enterrées afin de préserver au maximum l'esprit vert du lieu, alors que le cinquante pour cent des places pouvaient se trouver à l'extérieur. Nous n'avons également pas utilisé la totalité du coefficient de construction afin d'éviter une trop grande emprise au sol des bâtiments. La production de chaleur est prévue par géothermie. Tous les matériaux que nous utilisons sont méticuleusement choisi afin de respecter au mieux notre environnement. Nous vous remercions pour votre lecture et vous souhaitons une belle journée. Dominique Baldi






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